在濟(jì)寧城區(qū)一家樓盤,市民正在看房。齊魯晚報(bào) 于偉 攝在濟(jì)寧城區(qū)一家樓盤,市民正在看房。齊魯晚報(bào) 于偉 攝

  編者按

  半年已過(guò),濟(jì)青樓市可謂風(fēng)生水起,量?jī)r(jià)齊漲,吸引了眾多的目光,那省內(nèi)三、四線城市樓市又如何?作為去庫(kù)存壓力較大的地區(qū),它們推出的舉措效果如何?更為重要的是,下半年三、四線樓市走向又會(huì)如何?近期,齊魯晚報(bào)派出四路記者對(duì)濟(jì)寧、濰坊、煙臺(tái)、德州四市進(jìn)行了調(diào)查。

  在國(guó)家購(gòu)房政策刺激下,一、二線城市的庫(kù)存迅速消化,尤其是深圳、北京、南京等市。不過(guò)三線及以下的城市,其庫(kù)存主要靠本地消化,面臨的問(wèn)題也更為艱難。為了盡快去庫(kù)存,除了貫徹國(guó)家的政策,有的小城市的政策相當(dāng)誘人,甚至直接“發(fā)錢”。

  七成購(gòu)房者享受購(gòu)房補(bǔ)貼

  今年3月15日,鄒城在全省率先出臺(tái)樓市新政,城區(qū)規(guī)劃內(nèi)購(gòu)買新建商品房可享100元/平米的獎(jiǎng)勵(lì),為當(dāng)?shù)貥鞘写祦?lái)強(qiáng)勁暖風(fēng)。

  根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼撸科矫捉o予100元補(bǔ)貼,100平米的房子,就能省掉1萬(wàn)元,對(duì)于這實(shí)實(shí)在在的購(gòu)房?jī)?yōu)惠,消除了不少購(gòu)房者的觀望心態(tài)。

  據(jù)統(tǒng)計(jì),3月15日到6月30日,鄒城城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)樓盤表內(nèi)現(xiàn)可售商品住房(經(jīng)濟(jì)適用房除外)共備案3205套,與去年同期相比,套數(shù)增長(zhǎng)1969套,增長(zhǎng)159.30%。

  “從數(shù)據(jù)上可以看出,新政實(shí)施的這三個(gè)半月,符合獎(jiǎng)勵(lì)的購(gòu)房成交量為2423套,相比3205套的總成交量,占比達(dá)到75.6%,新政刺激了鄒城樓市迅速升溫,銷售量提升作用明顯。”鄒城市房管局公房管理所所長(zhǎng)、房產(chǎn)策劃師徐峰說(shuō)。

  鄒城市“發(fā)錢”舉措并非個(gè)例。今年4月份,即墨市政府發(fā)布通知,首次購(gòu)新建商品房的市民,每平米可領(lǐng)取補(bǔ)貼50元到200元。5月份,萊蕪也放出“大招”,農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)買新建商品住房,每戶可以享受到5萬(wàn)元的政府購(gòu)房補(bǔ)貼。