近日，萊蕪市發(fā)布關(guān)于印發(fā)《萊蕪市農(nóng)民進(jìn)城購房補貼辦法》的通知，成為我省17個地市中第一個正式出臺農(nóng)民進(jìn)城購房享受政府補貼政策的城市。此后，萊蕪市符合條件的農(nóng)民在進(jìn)城購房時可領(lǐng)取5萬元的買房補貼。在此之前，包括濟(jì)寧鄒城、濰坊市高新區(qū)、日照莒縣在內(nèi)的多個區(qū)縣也曾出臺過農(nóng)民購房補助政策。記者張陽陽實習(xí)生魏望舒
萊蕪農(nóng)民可領(lǐng)5萬元“購房券”
今年5月10日，萊蕪市房管局曾出臺《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，兩個多月后，這一意見中關(guān)于農(nóng)民工進(jìn)城買房補貼5萬元的條目變成現(xiàn)實。
7月27日萊蕪市房管局正式發(fā)布關(guān)于印發(fā)《萊蕪市農(nóng)民進(jìn)城購房補貼辦法》的通知。
記者了解到，政策發(fā)布后，將給予符合條件的購買首套住房的萊蕪市農(nóng)村居民每戶5萬元購房補貼。購房補貼以“購房券”形式發(fā)放，每張“購房券”抵5萬元，符合條件的農(nóng)民購房時用于充抵房價款。萊蕪市房管局政策法規(guī)科科長吳長征在接受記者采訪時曾表示：“萊蕪市是山東省第一個出臺農(nóng)民購房享受政府補貼政策的地級市，這會極大地改變農(nóng)民‘進(jìn)得了城留不下住’的狀況。”
有機構(gòu)統(tǒng)計顯示，7月份萊蕪市住宅均價為3700元/平米，新房價格多在3000元/平米到6000元/平米之間。
記者致電了一家位于萊蕪市萊城區(qū)的樓盤了解到，目前，農(nóng)民購房者在買房時已經(jīng)可以使用購房券，“我們現(xiàn)在只有二期現(xiàn)房，每平米價格為4800元，總房價可以打9.85折，在此基礎(chǔ)上可以使用購房券再減去5萬元?！辈贿^購房者需要先去政府部門審核一下資格，符合條件的才可以領(lǐng)取這項購房補貼?！币晃恢脴I(yè)顧問告訴記者。
但記者了解到，這項政策僅針對購買普通住房，購買別墅、商業(yè)及辦公用房、保障房等則無法領(lǐng)取此住房補貼。
位于雪野湖景區(qū)的一家樓盤置業(yè)顧問表示：“我們并沒有接到農(nóng)民買房可以使用購房券的通知，只有洋房在售?！?/p>
多地為去庫存鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房
今年上半年，山東省政府出臺《關(guān)于深入推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的實施意見》。該文件明確提出，山東農(nóng)民進(jìn)城購買首套住房可享受契稅補貼、規(guī)費減免等優(yōu)惠，商品房庫存較多的縣市區(qū)可根據(jù)購房支出給予3%—10%的補貼。
意見出臺之后，濟(jì)寧鄒城率先發(fā)布政策，提出對新購商品住房實施每平方米100元的獎勵。濰坊市高新區(qū)也發(fā)布了文件，規(guī)定對個人購買商業(yè)或辦公用房用于創(chuàng)業(yè)則按每平方米240元標(biāo)準(zhǔn)予以財政補貼。
今年6月份，日照莒縣印發(fā)《鼓勵農(nóng)村居民進(jìn)城購房落戶貨幣補貼試行辦法的通知》，7月6日，日照莒縣住建部門公布《莒縣農(nóng)村居民進(jìn)城落戶購買新建商品住房房源信息》，涉及33處房源，符合條件的村民購房，最高補貼8萬元/套。
同樣，棗莊市于今年6月22日發(fā)表關(guān)于有序化解房地產(chǎn)庫存、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的實施意見。針對農(nóng)民進(jìn)城買房，棗莊推出“農(nóng)民安家貸”產(chǎn)品，首付款比例達(dá)到30%及以上的客戶，可執(zhí)行0.9倍基準(zhǔn)利率優(yōu)惠；根據(jù)農(nóng)民收入的季節(jié)特點，可自主選擇等額本息、等額本金等還款方式，按月、季、半年或按年的頻率還款。另外對于進(jìn)城的農(nóng)民在落戶條件、子女入學(xué)上都給予放寬條件和政策扶持的優(yōu)惠。
除此之外，早在2013年，本報記者在菏澤市走訪時了解到，定陶、曹縣也相繼出臺過針對農(nóng)村居民和外來人員在縣城購房的政府補貼、獎勵政策，在指定小區(qū)購房人員均能拿到財政補貼、獎勵，金額能達(dá)萬元以上，并且在子女教育等方面亦能享受城區(qū)居民的同等待遇。
