問題保障房樣本調(diào)查：多空置、房型大、當(dāng)商品房賣
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者實(shí)地走訪山東濱州，揭開當(dāng)?shù)乇粚徲?jì)部門點(diǎn)名批評的大量廉租房空置現(xiàn)象謎底
每經(jīng)記者 胡健 實(shí)習(xí)記者 張懷水 攝影報(bào)道本該是政興民順的保障房“和諧曲”，在落實(shí)到個(gè)別具體的地方時(shí)，卻出現(xiàn)了“荒腔走板”的現(xiàn)象。
日前，國家審計(jì)署公告了2015年保障性安居工程跟蹤審計(jì)結(jié)果，結(jié)果顯示，截至2015年底，5.89萬戶家庭違規(guī)享受城鎮(zhèn)住房保障貨幣補(bǔ)貼6046.25萬元；6544套保障性住房被違規(guī)銷售或用于單位辦公、對外出租經(jīng)營等。
而在出現(xiàn)騙取保障房資格等大量違規(guī)情況的同時(shí)，全國共有19萬套保障性住房因配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后等原因不能及時(shí)交付使用；另有726個(gè)市縣478.6億元專項(xiàng)資金結(jié)存未用超過一年。
近日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者以被山東省審計(jì)廳點(diǎn)名批評的濱州市第二油棉廠小區(qū)作為調(diào)查樣本，進(jìn)行了為期一周的深入調(diào)查，試圖探尋保障房長期“空置”的原因，并揭開經(jīng)適房“變性”背后的真相。
濱州市濱城區(qū)第二油棉廠小區(qū)位于該市沙河鎮(zhèn)黃河二路渤海三十路，地理位置相對偏僻。8月12日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從沙河鎮(zhèn)辦事處沿著黃河二路徒步走到該小區(qū)，沿途大約1.5公里，只能看見大片農(nóng)田和廢棄的廠房，馬路中間渣土車、槽罐車絡(luò)繹不絕，有些路段并無人行道劃定區(qū)域。
近日，山東省審計(jì)廳廳長馬青山在接受媒體采訪時(shí)表示，濱州市濱城區(qū)第二油棉廠小區(qū)項(xiàng)目自2014年12月建成以來，因周邊配套設(shè)施不完善、道路不通暢，230套廉租房和220套經(jīng)濟(jì)適用房無法入住。
除了無監(jiān)控、無綠化、生活配套實(shí)施建設(shè)滯后等因素成為廉租房空置的一大掣肘之外，記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，保障房土地產(chǎn)權(quán)不清晰、土地交割工作被耽擱，才是廉租房“空置”更深層次的原因。
此外，土地評估工作尚未完成，開發(fā)商卻在存在爭議的土地上建起了廉租房。而經(jīng)濟(jì)適用房作為保障性住房的重要組成部分，實(shí)際操作中卻出現(xiàn)被開發(fā)商違規(guī)售賣的現(xiàn)象，多名經(jīng)適房業(yè)主拿出的卻是商品房買賣合同，多名住戶至今未拿到房產(chǎn)證。
一方面住不起商品房的人對保障房望眼欲穿，另一方面卻是大量房源空置、無法入住。政府的安居工程何時(shí)能落到實(shí)處？保障房何時(shí)才能成為人民群眾心中的“暖心房”？
