打算換購的彭小河：
好地段漲價(jià)太快，換新房沒有閑錢
彭小河（化名）在濟(jì)南某高校下屬的一家事業(yè)單位工作，去年10月份，她和男朋友在山鋼新天地買了一套101平米的房子。當(dāng)時(shí)購買時(shí)均價(jià)是9300元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了1.4萬到1.6萬。
當(dāng)初彭小河的家人建議她買兩套小戶型，一套可以自己住，另外一套可以保值。“現(xiàn)在想想，倒是有些后悔。”彭小河說，買房子時(shí)，她的首付是28.8萬，每個(gè)月有3600元的貸款。根據(jù)樓盤附近的房租水平，中等裝修的房子整租出去，每個(gè)月至少可以租2800元。“這樣一來，我們還房貸的壓力就會(huì)小很多，何況房價(jià)已經(jīng)漲了這么多。”
在濟(jì)南房價(jià)高企的背景下，有的人后悔當(dāng)初沒多買一套房子，有人則在為換不起房子而發(fā)愁。小程是濟(jì)南一名普通的工薪階層，每個(gè)月的工資在5000元左右。2008年，他在天橋區(qū)買了一套二手房，但是房子比較老舊，面積也不是很大。而天橋區(qū)的房價(jià)一直沒怎么漲，房價(jià)只比買的時(shí)候漲了幾千塊。而城東和城南的房子，幾乎是天天都在漲，半年間房價(jià)的漲幅基本上都達(dá)到了60%。
即便是現(xiàn)在有了一套房子，小程看著房價(jià)也是心驚肉跳。他現(xiàn)在剛剛有了孩子，想要換套房子。他最近已經(jīng)把房源信息掛在了網(wǎng)上，希望能把房子賣出去之后，再換套好點(diǎn)的房子。但是看房的人并不算多，價(jià)錢也沒有達(dá)到他的心理預(yù)期。“我是真心想賣了現(xiàn)在這套房子，換套位置好點(diǎn)、新點(diǎn)的房子，但是濟(jì)南好地段的房子漲得太快，我的房子其實(shí)漲了沒多少，就算賣掉老房換新房，也有些力不從心，很難有閑錢買新房。”小程說。
