買期房等3年成本太高
冷先生并沒有放棄，第二個周末，他又跑到龍鼎大道。龍洞附近的一個樓盤，140平方米左右的花園洋房單價預計要到25000元。“這都趕上中央商務區的價格了，一套總價350萬，一是占用資金太多，二是將來不太好出手。”冷先生決定放棄。
在龍鼎大道東側，他又看上了滿意的房子，單價18000元左右，2019年交房。三年的等待期，即便是交房之后馬上就賣，每平方米賣到接近21000元，才能保本。“一套房子250萬，就是投資信托，每年也能有20萬左右的收益，三年就是60萬，貸款還有不少利息支出。這個投資的機會成本太高。”
唐冶地王、萬達簽約、濟鋼搬遷等東部利好頻傳，冷先生忍不住去考察了一番邢村立交橋附近的幾個樓盤，“賣1.6萬的基本上就是砸一個算一個，賣六七千的小開發商不靠譜，弄不好就可能爛尾。”他最后在一個新樓盤排隊認籌，所有人都打算搶個首次開盤的底價，交錢都得排長隊。開發商遲遲不定價格，一共1200套左右，現在已經超過2000人在排隊了。“價格看樣子要超過我的心理預期。市場已經失去理智了，你們搶吧。”
（原文來源：生活日報記者 趙國陸）
