27日，青島市年末土地拍賣大幕拉開，位于青島市區的四幅地塊率先拍賣。其中兩宗位于市北區新都心的地塊由于面積較大、位置極佳，遭到房企“瘋搶”，分別經過497輪和288輪廝殺報價，超過最高限價11900元/平方米觸發熔斷機制，網上交易終止。專家預計，若沒有熔斷機制，該區域地塊樓面地價或將沖到15000元/平方米以上。
位置好、面積大
買家激烈廝殺497輪
27日上午開始，位于市北區新都心的原市北區爐具廠搬遷A地塊、B地塊先后啟動拍賣。和以往不同的是，此次土拍政府首次實施“熔斷”機制，地塊設最高限價，限制土地不合理競拍。當競買報價達到或超過最高限價時，報價無效，出讓人將終止該地塊的網上拍賣出讓活動，土地出讓不成交。
其中，A地塊土地面積26397.9平方米，約合40畝，包括出讓和劃撥兩部分。出讓部分土地面積23507.3平方米，容積率3.2，起始樓面地價5815元/㎡，起拍總價約4.37億元。B地塊土地面積10435.4平方米，約合16畝，包括出讓和劃撥兩部分。出讓部分土地面積5345.4平方米，容積率3.0，起始樓面地價5840元/㎡，起拍總價約1.46億元。
兩幅地塊均位于市北區新都心板塊，面積相對較大，附近有多家大商場入駐，聚集眾多新興住宅小區，地段價值極佳，受到開發商較高關注。
拍賣中，A地塊共吸引到10家開發商報名競買。最終經過497輪長達三個小時的激烈廝殺，最高報價達到11905元/平方米，超過最高限價11900元/平方米，觸發“熔斷”機制，網上交易終止。交易系統顯示，將退還競買保證金并另行組織網上交易活動。
B地塊的拍賣同樣激烈，共吸引到11家競買人報名。在經過288輪競價后，11900元/平方米的報價同樣達到最高限價，觸發“熔斷”機制，網上交易終止。
