青島上月二手房成交直降七成
青島上月二手房成交直降七成本報5月1日訊(記者 王愛科)5月1日，青島市房地產交易中心公布了今年4月份島城新建商品房銷售數據，4月份新建住宅成交量為8525套，較之3月份14553套的成交量，環比跌幅達4成。二手房簽約量同樣大幅下跌，跌幅高達7成以上。業內人士分析，樓市調控政策落地，穩定了購房者心理，量跌價穩仍是房地產市場大勢。
1日上午，青島市房地產交易中心公布了今年4月份市場交易情況。數據顯示，4月份新建商品住宅共成交8525套，辦公、商業等項目的成交量則為554套。與3月份14553套的新建住宅成交量相比，4月份成交量跌勢明顯，減少了6028套，環比跌幅達41.4%。但與去年4月份3526套的交易量相比，增加了4999套，同比增幅達142%。
二手房方面，4月份二手房成交量急速回落，全市簽約量為2548套。而在今年的3月份，二手房簽約量高達9668套 ，減少了7120套，跌幅高達74%。其中，原市北區成交量居最高，達593套 ，而3月份的簽約量為2437套，其次是市南區和原四方區，成交量分別為434套和413套，而3月份的簽約量分別為1767套和1484套；跌勢非常明顯。其他區域方面，李滄區簽約354套，黃島區簽約377套，嶗山區簽約167套，城陽區簽約210套。
從價格區間來看，單價萬元以上的房源僅成交1202套，而單價萬元以下房源成交7323套，對比非常明顯；其中單價在6000元到8000元之間的新房成交2205套。戶型區間來看，120平方米以下的住宅成交量很高，共成交6910套，120平方米以上的成交量僅為1615套，其中戶型面積在60平方米到90平方米的房源成交量為3671套，中小戶型房源依舊是市場的主要支撐點；90平方米到120平方米的住宅成交量其次，為3077套。
從成交區域來看，即墨市延續著3月份的勢頭，依舊位居全市住宅成交量榜單首位，成交量高達1271套，其次是城陽區，成交量為1177套。膠州市、李滄區的成交量也十分可觀，分別為1024套和960套。
