4月18日，國(guó)道309濟(jì)南收費(fèi)站主體已基本完工，工程進(jìn)入收尾階段。見習(xí)記者高歌 攝時(shí)報(bào)4月18日訊 (記者林江麗)國(guó)道309濟(jì)南收費(fèi)站東遷的新站具體啟用時(shí)間敲定，初步計(jì)劃于5月2日零時(shí)開始啟用，屆時(shí)四進(jìn)四出的車道將全部面向來往車輛開放。國(guó)道309濟(jì)南收費(fèi)站正式向東遷移20公里，濟(jì)南市區(qū)與章丘間一直備受關(guān)注的“攔路虎”將被遷走，現(xiàn)有收費(fèi)站將拆除。“目前，只是開放了新收費(fèi)站兩側(cè)通道讓來往車輛通行，正式啟用后才會(huì)開放四進(jìn)四出所有的通道。”國(guó)道309濟(jì)南收費(fèi)站新址一施工人員說。去年11月起，國(guó)道309濟(jì)南收費(fèi)站新址開始施工，這個(gè)新址位于章丘官莊鎮(zhèn)東側(cè)韓家中橋附近，與目前所處的圣井鎮(zhèn)相比，算是向東遷移了約20公里。
18日下午，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，國(guó)道309濟(jì)南收費(fèi)站新址基本已建成，只有兩側(cè)的車道安裝了收費(fèi)崗?fù)ぃ虚g的車道上還沒有安裝收費(fèi)崗?fù)ぁ，F(xiàn)場(chǎng)有工作人員介紹，收費(fèi)崗?fù)に枰南到y(tǒng)線路已安裝完畢，新收費(fèi)站啟用后，收費(fèi)崗?fù)ず拖到y(tǒng)線路也將全部啟用。
記者從章丘市交通運(yùn)輸局獲悉，按照初步計(jì)劃，國(guó)道309濟(jì)南收費(fèi)站新址將于五一假期結(jié)束后，也就是5月2日零時(shí)啟用，收費(fèi)站名稱和編號(hào)不變。屆時(shí)，現(xiàn)有收費(fèi)站也將結(jié)束歷史使命，進(jìn)行拆除。和現(xiàn)有收費(fèi)站一樣，國(guó)道309濟(jì)南收費(fèi)站新址也主要將設(shè)置人工收費(fèi)窗口，同時(shí)還將有綠色通道。目前，新收費(fèi)站旁邊國(guó)道309線收費(fèi)站管理區(qū)也已經(jīng)基本竣工，在進(jìn)行最后的裝修工作。
市民需要留意的是，國(guó)道309濟(jì)南收費(fèi)站新站與鄰站省道325淄川收費(fèi)站，將實(shí)施同車次單向一次收費(fèi)，也就是同一輛車同方向過兩個(gè)站只收取一次錢。
國(guó)道309濟(jì)南收費(fèi)站從2004年開始收費(fèi)，現(xiàn)有收費(fèi)公示牌清楚地顯示，“收費(fèi)站審批機(jī)關(guān)為山東省人民政府，收費(fèi)期限為2004年7月1日至2014年6月30日”。那么，國(guó)道309濟(jì)南收費(fèi)站東遷到新址后，是否會(huì)在到期后結(jié)束收費(fèi)呢？
據(jù)介紹，目前，收費(fèi)公路的管理多依據(jù)國(guó)務(wù)院2004年頒布實(shí)行的《收費(fèi)公路管理?xiàng)l例》。其中，在收費(fèi)公路的收費(fèi)期限方面要求，政府還貸公路的收費(fèi)期限，按照用收費(fèi)償還貸款、償還有償集資款的原則確定，最長(zhǎng)不得超過15年。國(guó)家確定的中西部省、自治區(qū)、直轄市的政府還貸公路收費(fèi)期限，最長(zhǎng)不得超過20年。相關(guān)人士介紹，到2014年6月30日，國(guó)道309濟(jì)南收費(fèi)站一共才收費(fèi)10年，沒有超過國(guó)家有關(guān)“最長(zhǎng)不超過15年”的要求，“屆時(shí)該收費(fèi)站是否繼續(xù)收費(fèi)，要看省里的批復(fù)”。
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收費(fèi)站原址附近樓盤迎利好
國(guó)道309濟(jì)南收費(fèi)站的新站計(jì)劃5月2日零時(shí)啟用，屆時(shí)原收費(fèi)站原址將徹底拆除，這對(duì)附近的樓盤來說，可謂好事一樁。記者采訪獲悉，收費(fèi)站搬遷后原址周邊尤其是原址東側(cè)不少樓盤均有漲價(jià)計(jì)劃。
“留下買路錢”擋住不少購房者
“收費(fèi)站搬遷我們盼望已久。”現(xiàn)國(guó)道309濟(jì)南收費(fèi)站東側(cè)兩公里處一樓盤銷售人員表示，長(zhǎng)期以來，經(jīng)過該收費(fèi)站的車輛都要留下“買路錢”，這一點(diǎn)讓他們樓盤白白流失掉不少客源。“雖然繞過北邊的世紀(jì)大道也能到達(dá)樓盤，但是對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)激烈的樓市來說，收費(fèi)站造成的‘硬傷’破壞力巨大。”該工作人員表示。比較收費(fèi)站兩側(cè)樓盤相同檔次與戶型的房子均價(jià)，記者采訪發(fā)現(xiàn)，靠近濟(jì)南市區(qū)一側(cè)的樓盤均價(jià)比收費(fèi)站東側(cè)的樓盤均價(jià)每平方米能高出千元。
撤了“攔路虎” 樓盤要漲價(jià)
“收費(fèi)站東遷后，原址東側(cè)樓盤不光能增加客流量，樓盤漲價(jià)也在預(yù)期之內(nèi)。”業(yè)內(nèi)人士表示，按照一般市場(chǎng)規(guī)律分析，阻礙因素的消失一般伴隨著漲價(jià)。區(qū)位優(yōu)勢(shì)逐漸顯現(xiàn)的同時(shí)，更多相關(guān)配套也會(huì)逐漸聚攏起來，形成集聚效應(yīng)。
目前章丘市區(qū)樓盤價(jià)格較市區(qū)邊緣樓盤價(jià)高，收費(fèi)站東遷后，雖短時(shí)間內(nèi)“逆襲”可能性較小，但兩者之間價(jià)差將逐步縮小。
省城地產(chǎn)評(píng)論人士趙魯梁認(rèn)為，在國(guó)家繼續(xù)執(zhí)行限購等樓市調(diào)控政策的前提下，樓盤大幅漲價(jià)的可能性很小，但因特殊原因?qū)е绿囟ǖ赜螂A段性漲價(jià)還是比較合理的。
(記者張曉莉)
