與3月底的爆棚相比，這個五一小長假期間，濟南市的二手房市場顯得冷清極了。昨日記者走訪了濟南多家住房中介機構，雖然發現它們和往常一樣開著門，但是每家店都是門前冷落車馬稀，前來咨詢交易的人寥寥無幾。不過，二手學區房依然保持了剛性。

　　放假期間，記者在歷山路、和平路、緯一路等采訪發現，很多房產中介都正常開門營業。不過明顯生意冷清。記者采訪的時候，歷山路上一家中介的工作人員陳女士正在繡十字繡，“這幾天一直沒有多少人，來了幾個也都是問問價格就走的”。而緯一路上一家房產中介的三個小伙子干脆玩起了紙牌，“放假前我們還以為雖然生意不會很火但沒想到這么差”，三人中的店長告訴記者，“不過想想也是，3月底那段時間生意那么好，現在肯定就不大行了。哪里有那么多買房子和賣房子的？現在關門的也不踏實，我們就當在這里休息了”。

　　不過記者發現，學區房成了這個小長假二手房交易的亮點。“三月份的時候前來咨詢的購房者非常多，現在雖然不如那個時候火爆，顧客也和往常一樣沒有太明顯的減少，尤其是五一放假第一天人比較多，”和平路上一家房產中介的工作人員付先生告訴記者，“因為我們這邊賣的都是學區房，需求偏剛性，一直都很熱，但是在三月份火爆的銷售之后，房子的供給數量大大減少，需求方減少的幅度沒有供給方大，就導致了供不應求，就三月份以來，學區房每平米漲價有一千多元。”

　　談及樓市的火爆，和對于價格是否會有回落的可能，付先生搖了搖頭，他表示如果房價會降，最多也只是達到兩三百元，但是大的趨勢是一直升高的。前來咨詢的趙女士嘆氣說：“感覺還是盡早買比較放心，而且學區房價格也一直在漲，現在都漲了一千多了，早知道這樣就早點出手了。”

　　記者又從燕山小區、甸柳小區等附近的房產中介了解到，學區房的交易在這個小長假里依然堅挺。實習生 阮夢曦