【第2計(jì)：李代桃僵】讓同事冒充客戶騙取個(gè)人房源

　　除了房主主動(dòng)委托給中介的房源，店內(nèi)業(yè)務(wù)員還必須每天搜集足夠數(shù)量的新房源，否則就要被罰款。大多數(shù)業(yè)務(wù)員會(huì)到網(wǎng)上搜集個(gè)人房源，并說(shuō)服房主委托給中介�！坝胁簧賯�(gè)人房源也是中介冒充的，先去搜電話號(hào)碼，如果出現(xiàn)過(guò)多次，肯定是假的。”業(yè)務(wù)員小侯向記者傳授經(jīng)驗(yàn)。

　　上班第二天，小侯拜托記者跟她去看兩個(gè)新房源。見(jiàn)記者疑惑，她解釋?zhuān)�“房主要求帶客戶去，否則不讓見(jiàn)房子，你們現(xiàn)在還沒(méi)穿工裝，最方便冒充”。據(jù)她介紹，很多房主并不愿意將房子委托給中介，他們只好謊稱(chēng)已有客戶要買(mǎi)或要租房子，借此爭(zhēng)取到房源，假如沒(méi)有客戶，就找同事或朋友冒充。

　　小侯的這一伎倆在業(yè)內(nèi)頗為盛行，已讓不少房主煩心。記者與業(yè)務(wù)員小劉陪同客戶看房時(shí)，就遇到一位禁止拍照的房主。這位房主此前遇到過(guò)不少中介假模假樣地帶

　　客戶來(lái)看房，之后便杳無(wú)音訊，房屋照片還被發(fā)到網(wǎng)上濫用。“哪有那么多時(shí)間，一次次跑過(guò)來(lái)給中介開(kāi)門(mén)。”言語(yǔ)中，房主顯得十分氣憤。

　　【第3計(jì)：無(wú)中生有】網(wǎng)上發(fā)布假房源“釣”客戶上鉤

　　臥底期間，記者見(jiàn)小侯網(wǎng)店內(nèi)有一處出租房屋裝修精美，價(jià)格便宜，便詢問(wèn)她為啥至今還未租出去。小侯望了望四周，小聲告訴記者，這套房子早在幾個(gè)月前就已租出去，“我手里的房源質(zhì)量一般，只能靠這些過(guò)期優(yōu)質(zhì)房源‘釣到’客戶，這件事只有店長(zhǎng)知道，你不要告訴別人”。

　　記者留心發(fā)現(xiàn)，不少房屋經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的房源信息都不真實(shí)，有的圖片是假的、有的價(jià)格是假的，還有過(guò)期房源�！斑@也是無(wú)奈之舉，現(xiàn)在網(wǎng)上至少80%都是假房源�！眳堑觊L(zhǎng)介紹，假如一套100平方米的房子真實(shí)賣(mài)價(jià)為100萬(wàn)元，其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在網(wǎng)上發(fā)布的價(jià)格都是90萬(wàn)元或95萬(wàn)元，標(biāo)真實(shí)價(jià)格的房源肯定就難以吸引客戶，因此他們也不得不發(fā)布假房源。

　　“只要能夠自圓其說(shuō)，不讓客戶懷疑就行，比如說(shuō)房子已經(jīng)租或賣(mài)出去了�！钡觊L(zhǎng)小吳表示，只要吸引來(lái)電話就是王道，店內(nèi)對(duì)此并無(wú)限制。(本報(bào)記者)

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