金東物業在金山花園小區3號樓貼出的《通告》。　　　　見習記者　肖龍鳳　攝

　　本報見習記者 肖龍鳳

　　近日，市中區一居民樓因電費無人代收導致2月欠費，該樓77戶居民被停電10小時。記者了解到，原計劃于2月份重新接管該樓的物業公司因故推遲入駐，未組織收費，而原來代收電費的居民認為物業公司2月份已介入，不再代收。居委會表示將盡力協調。

　　物業撤離，居民自收電費近兩年

　　“現在電費還是沒處交，誰知道下回啥時候停電呢！”對前幾天從早8點到晚6點的停電，市中區金山花園小區3號樓居民仍心有余悸。

　　金山花園小區共有3棟樓，每棟居民樓共用一個總電表，電費原由小區物業濟南金東物業公司代收。

　　2011年，因物業費從每平方米0.45元漲到0.6元的問題沒談攏，部分業主未交3月或4月的物業費，5月1日，金東物業公司從3號樓撤出，只為1、2號樓服務。從那時起，3號樓已自行管理近兩年，6個單元各有一位熱心居民代收電費，收齊后交給金東物業。

　　此外，這些熱心居民仍按每平方米0.45元收物業費，用于支付每月800元的衛生費(清運垃圾)和1800元的門衛工資。“每個月能斂3000多塊錢吧，2011年8個月斂了5次錢(即5個月的物業費)，2012年12個月斂了8次錢。”一熱心居民告訴記者。

　　未收齊欠費，物業公司推遲重新接手

　　金東物業撤離后，經多次協調，2012年12月，居民再次與金東物業達成初步協議，但金東物業表示立馬接手有困難，2013年1月的電費仍由居民自收。

　　2013年1月29日，金東物業在3號樓貼出一份《通告》，請居民交納2011年4月前的所有欠費，并稱：“我們在收到補交欠費后，定于2013年2月起開始為3號樓業主提供物業服務。”

　　3月4日，記者從金東物業貼在墻上的《2011年3、4月3號樓業主欠費表》上看到，原欠費總額為6893.88元，除了已交費被劃掉的，仍有22戶未交，總額為3058.61元。

　　金東物業工作人員告訴記者，現在沒收齊欠費，只能推遲入駐，“我們通告里說的是收到補交欠費后入駐，而不是2月份一定會入駐。”

　　而原來負責收電費的居民認為，2月份物業公司已經開始介入并開展工作(收欠費)，自己沒必要也沒義務再代收。于是，3號樓2月份電費無人收，由此發生了3月2日的欠費停電事件。

　　陳莊居委會：巴不得趕緊給協調好

　　有居民認為，至今沒補交費用的人大概還是對物業費有意見，“當初每平方米6毛錢沒談好，現在要按6毛補交，他們不愿意吧？”也有居民建議，物業公司可不可以上門去收這部分錢？

　　金東物業工作人員表示也很無奈，現在做物業是微利，重新接管3號樓本來就動力不足，“我們去收，萬一人家不給怎么辦？”這位工作人員表示，最好由居委會再出面協調，讓欠費的居民早點補齊欠費。

　　金山花園小區所在的陳莊居委會工作人員告訴記者，自從2011年3號樓居民跟金東物業有了矛盾，居委會去調解過無數次，“現在的問題是雙方還是在別扭著。只要他們愿意坐下來，需要我們出面的話，我們就是加班加點、不吃不喝，也巴不得趕緊給他們協調處理好。”