公墓系違規(guī)開工無任何審批手續(xù)

　　2011年出臺的《山東省公墓管理辦法》規(guī)定，申請建設(shè)經(jīng)營性公墓，要出具當?shù)孛裾�部門審查同意建立公墓的申請報告，同時還要取得國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護部門的審查意見，并上報省民政廳審查。省民政廳審查合格后，出具同意建設(shè)的批復文件，有效期為兩年，經(jīng)營性公墓應(yīng)當在有效期內(nèi)建成并達到經(jīng)營條件。對未經(jīng)依法批準而私自建設(shè)的公墓，由民政部門會同建設(shè)、國土資源部門依法予以取締。而農(nóng)村公益性公墓由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))提出建設(shè)規(guī)劃并負責管理，不得以經(jīng)營形式進行聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓或承包，不得向村民以外的其他人員提供墓穴用地。

　　位于張夏村的福山陵園公墓，到底因何被拆除取締？3月27日，記者聯(lián)系長清區(qū)民政局。民政局一名負責人劉先生表示，福山陵園從修建起至今，并未取得民政、國土、規(guī)劃等任何部門的審批手續(xù)，屬于私自違規(guī)開工。在查清違規(guī)、違法事實后，長清區(qū)國土、城管等多個部門成立聯(lián)合執(zhí)法小組，將其依法取締。 (文中人物均為化名)

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　　墓地利潤遠超房產(chǎn)高價買賣是暴利根源

　　殯葬行業(yè)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士分析，目前陵園墓地開發(fā)的利潤，遠遠超過房地產(chǎn)業(yè)�；�本做法為：與當?shù)卮逦瘯�、鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者相關(guān)部門合作，由對方出地，老板投資。公墓修建完成后，通過私人轉(zhuǎn)讓、預(yù)售墓地等手段干預(yù)，墓位買賣價格也隨之水漲船高，墓位售價基本都在萬元以上，比市區(qū)房價還高，可是墓地除了土地成本，其他像石料等建設(shè)成本都很低，開發(fā)商的利潤遠超過房地產(chǎn)行業(yè)，部分墓園的利潤率已經(jīng)超過了100%，而且墓地的售價依舊在保持持續(xù)上漲的強勁勢頭。

　　據(jù)相關(guān)媒體調(diào)查，濟南有9家經(jīng)營性墓地，墓地價格普遍超過萬元，兩三萬元的屬中等價位，貴的要六七萬元甚至10萬元以上，最搶手的是兩三萬元的。

　　山東省民政廳社會事務(wù)處處長翟善勇接受采訪時曾表示，經(jīng)營性公墓土地通過招拍掛取得，如今土地審批越來越嚴格，導致公墓稀缺，價格也就“物以稀為貴”�！澳沟爻�過一定規(guī)模，土地必須經(jīng)過國家批準，我省已經(jīng)公布了兩批合法經(jīng)營性公墓，但還有20多個經(jīng)營性公墓已經(jīng)列入規(guī)劃，可一直難以拿到土地批文�！钡陨朴抡f，當前我省的確存在部分公墓面積超標、價格偏高，公益性公墓違規(guī)出售等情況，甚至還存在個別非法墓地。之前我省對于經(jīng)營性公墓和公益性公墓并沒有實行定價管理，國家已經(jīng)出臺相關(guān)政策，針對這些問題，民政部門正在研究辦法，下一步將聯(lián)合相關(guān)部門對價格偏高的經(jīng)營性公墓進行干預(yù)。