魯商國奧城包括6座大型商務樓宇,建筑面積43萬平方米,是以高檔寫字樓為主,涵蓋五星級酒店、高端商業、國際公寓等多種業態的高端商務綜合體。國電山東分公司已整體入駐,首家國內A股上市的地產咨詢企業——世聯怡高山東區域總部和魯商置業等20多家企業已經落戶,已形成省屬企業總部聚集區。
黃金時代廣場由山東黃金集團投資,建設8座共50萬平方米的高檔寫字樓,省再擔保集團、省國有資產控股有限公司、黃金有色金屬有限公司、黃金置業有限公司等一批企業總部集中入駐。
成城大廈現已有大唐新能源公司、中石油天然氣山東公司、山東華創置業等入駐。大廈西鄰就是建筑面積10萬平方米的銀河大廈,由山東魯邦置業有限公司投資建設;注冊資本100億元的省內首家世界500強企業,山東能源集團已落戶于此。
建筑面積38萬平方米的玉蘭廣場是海爾綠城房地產公司開發的商業地產項目。一期吸引了喜來登酒店和注冊資本150億元的山東高速集團等大型企業,二期3棟高檔寫字樓已竣工,天齊置業等一批大型企業入駐。
企業心聲 華潤萬象城 未來很有潛力
“我們選擇這里主要看重了這里的區位優勢,以及未來的發展潛力。”說起項目落戶濟南中央商務區的原因,華潤萬象城相關負責人對這里充滿了信心。他認為,歷下區這個中央商務區定位很準確,東部是未來濟南發展的方向,并且也缺少一個像泉城廣場周邊那樣一些大型的城市綜合體,他們公司主要看重了東部的發展潛力。
該負責人介紹說,華潤萬象城整個項目83萬平方米,規劃有高端購物中心萬象城、甲級寫字樓和五星級酒店、豪華公寓,將成為商務區核心地標建筑群。該項目分為兩期建設,一期是36萬平米的商場和兩棟超高層,一棟是5A級甲級寫字樓,248米,一棟是超高層的SOHO辦公,173米。“我們2013年底就簽訂了協議,2014年下半年開的工,預計2018年上半年開業。”對于項目未來的發展,該負責人信心滿滿。
黃金時代廣場 這里是政商中心
“這個項目是山東黃金近幾年來在這里精心打造的高端的商務辦公綜合體,2008年開始開發建設,中央商務區是濟南的政務、商務雙核心,這么好的位置我們做什么?”黃金時代廣場相關負責人告訴記者,該項目總面積50萬平方米,8個單體建筑和1個綜合體組成,8個單體建筑包括5個甲級寫字樓,1個綜合體,2個公寓式辦公。“好的位置打造好的項目,例如,北京的國貿在長安街,深圳福田區圍繞市政府南側,在最重要的位置展示一個最好的項目。”該負責人認為,中央商務區就是濟南最好的位置,離奧體和龍奧大廈都很近。
另外,他對周邊的交通也很滿意,“經十路是濟南的景觀大道,再加上今后的軌道交通和濟南東站,盡管中央商務區人流密集,但是交通很發達、很方便。”
