04 房屋遭搶占 業(yè)主成被告
談起自己房屋的所有權(quán)被判其他公司 業(yè)主情緒激動業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，自臺兒莊法院作出裁定后，潤邦公司就開始采取各種辦方法，試圖取得這34套房屋的實際控制權(quán)。而在此之前，10多年始終無法辦理產(chǎn)權(quán)證的憂慮，以及多次房屋遭查封的消息，已經(jīng)讓業(yè)主們身心俱疲，“再加上潤邦公司搶房、起訴業(yè)主的行為，已經(jīng)讓不少人處于崩潰的邊緣。”
在前街一號（微信號：qianjieyihao）記者采訪過程中，75歲的業(yè)主牟孝令幾度落淚。當(dāng)年，牟先生還不到60歲，購買這套住房幾乎花光了他一生的積蓄。而如今18年過去了，他已經(jīng)從壯年變成了頭發(fā)斑白的老人，卻未曾見過一眼自己房子的產(chǎn)權(quán)證，“這件事給我和家人帶來了巨大的精神折磨，給我的健康也帶來了很大的影響。”
據(jù)業(yè)主們回憶，在臺兒莊法院作出執(zhí)行裁定后，天世隆公司就派人在每家門上貼上了通知，要求業(yè)主騰退房屋。記者在業(yè)主王建保留的通知照片上看到，該公司稱業(yè)主可在接到本通知7日內(nèi)，“與我公司簽訂房屋買賣合同，并支付房款”，否則，一旦期限屆滿，該公司將“采取堅決、有力措施維護(hù)自身合法權(quán)益，因此導(dǎo)致閣下利益受損，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。”
在業(yè)主們看來，潤邦公司（即天世隆公司）在搶占房屋方面可謂說到做到。據(jù)C1樓2單元業(yè)主曲智堅回憶，2014年8月，他正在對自己的房子進(jìn)行裝修，以供子女結(jié)婚使用。而就在8月下旬的一天，曲先生帶著工人回家干活，突然發(fā)現(xiàn)門打不開了，“我就覺得非常奇怪，結(jié)果這時候，門從里面打開了，兩個年輕男的赤裸著上身，穿著短褲，腰上還掛著刀子，說是給潤邦公司看房子的。”
隨后，曲先生報警，警察趕到后認(rèn)為該事件屬于經(jīng)濟糾紛，無法立案。此后大約一個月時間，這兩名男子一直待在曲先生家中，并且晚上經(jīng)常喝酒、喊叫，嚴(yán)重擾亂鄰居生活。9月下旬，曲先生在鄰居的幫助下，趁兩人外出吃飯的機會，又將房屋搶回。
據(jù)鄰居介紹，他們將房屋搶回之后，直接將門焊死，“就是這樣，潤邦公司的人第二天凌晨又帶著電鋸返回試圖再次進(jìn)入房內(nèi)，當(dāng)時鄰居一百多人出來，才保住了房子。我們不能不管，如果有一個人房子被搶，那么34戶最終都會被搶占。”
除此之外，就在不久前，C2樓2單元202業(yè)主李洪生還接到了青島市嶗山區(qū)人民法院的傳票。原告系潤邦公司，事由為李洪生私自占用原告所有房產(chǎn)，且多次溝通無果，從而提出向被告收取4年租金共計96000元的訴訟請求。目前，該案已經(jīng)開庭，但尚未宣判。
業(yè)主們認(rèn)為，如今他們拿著房管部門辦理抵押權(quán)證違反法律程序的判決結(jié)果，而潤邦公司方面卻持有房屋所有權(quán)歸該公司的執(zhí)行裁定，造成這種尷尬局面的根源，就是當(dāng)年房管部門違規(guī)辦理的“036號抵押權(quán)證”，“業(yè)主要承受著隨時可能發(fā)生的騷擾，我們真的不知道該怎么辦，不知道這件事情甚至到底能不能得到解決。”
