杜絕惡意炒房，監管難落實到房企
《通知》第五條中對房產中介和承銷機構的炒號倒號行為也進行了嚴厲打擊。隨著濟南樓市的升溫，投資客的身影也逐漸增多，這其中不乏惡意炒號倒號的人群。他們多為中介、置業顧問等業內人士，利用手中關系和特權，鉆監管的空子，進行惡意炒房。
據知情人士透露，6月30日后，濟南房地產企業進入了全員炒房的時代，有置業顧問炒房賺50萬。據媒體報道，9月東部某樓盤開盤，有人上午搶到號下午加價幾萬轉手，也有人開盤現場公然加價賣號。這些人多為開發商內部人士或者與開發商關系密切的人，可以提前拿到一定數量的號然后出賣。在一些房地產企業內部，從渠道到策劃、銷售再到人力和行政，下至基層上到中高層，幾乎所有部門和層次的員工都參與炒房，而且這種炒房行為得到公司默許，屬于半公開性質。
這種行為無疑讓樓市虛火更旺，房價也被炒上去。因此，《通知》中規定，對違反本規定的企業和機構，依法終止其經營行為，并吊銷資質和營業執照。
“只要主管部門對企業提出要求，嚴肅市場秩序，企業積極配合起來，這個很容易卡住?！背痰榔秸f，“從企業銷售管理角度，政府要督促企業加強管理，選房的名字和簽合同的名字一致起來，不一致就不允許，這并不難?！标P鍵問題就是，監管會不會落實到每一個企業、每一筆交易上去。
