半島都市報5月2日訊(記者 王愛科) 島城地方版樓市調控政策施行已經“滿月”。2日中國指數研究院發布了今年4月份房地產市場“百城價格指數”，島城上月份新建商品住房價格環比上漲了0.28%，平均價格為9300元/平方米，這已是島城新房均價連續4個月處于上行軌道。 

　　報告顯示，4月份，全國100個城市新建住宅平均價格為10098元/平方米，環比上漲了1%，自2012年6月連續第11個月環比上漲，漲幅比上月縮小0.06個百分點，其中76個城市環比上漲，24個城市環比下跌。 

　　值得關注的是，青島的價格指數位列上漲城市之列。4月份新建住宅平均價格為 9300元/平方米，環比上漲了0.28%，這已經是今年新建住宅價格指數連續4個月出現上漲。統計資料顯示，3月份，新建商品住房價格環比上漲了 0.66%，全市平均價格為9274元/平方米；2月份，新建商品住房價格環比上漲了 0.38% ，全市平均價格為 9213元/平米；而今年1月份，新建商品住房價格環比上漲了0.78% ，全市平均價格為9178元/平方米。 

　　中國指數研究院青島分院的分析師王志霞說，從全國范圍內來看，上個月價格環比下跌的城市個數略有增加，在一線城市及部分熱點二線城市，部分開發商調整開盤和定價策略，如延遲推盤、高開低走等，但供不應求態勢尚未緩解，房價上漲壓力猶存；但從市場大的走向來看，未來房價上漲過快的城市仍存在調控政策加碼風險，市場預期較為復雜，不同城市住宅市場將進一步分化。 

　　具體來看，4月份，住宅價格環比3月上漲的76個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：衡水、汕頭、泉州、廈門、東莞、南通、北京、常熟、三亞、湘潭，10個城市漲幅在2.4%～4%之間。其中，衡水、汕頭漲幅在3.5%~4% 之間，泉州、廈門、東莞、南通、北京、常熟漲幅在3%~3.5% 之間，三亞、湘潭在2.4%~3%之間。另外，廣州、鄂爾多斯、鄭州等66個城市環比上漲，其中廣州等6個城市漲幅在2%~2.41%(含2.41%)之間；深圳、太原、金華等24個城市漲幅在1%~2%(含1%)之間；蘇州、包頭、馬鞍山等36個城市漲幅在1%以內，其中包括青島。 

　　住宅價格環比下跌的24個城市中，跌幅居前十位的城市依次是：吉林、溫州、海口、寶雞、贛州、常州、張家港、昆明、福州、寧波。 

　　一季度全國地產用地同比增四成 

　　據新華社5月2日電 2013年一季度，全國國有建設用地供應總量12.30萬公頃，同比增長7.6%。從供地結構看，房地產用地供應3.76萬公頃，同比增長39.4%。 

　　國土資源部2日公布有關統計數據顯示，一季度全國建設用地供應總量同比保持增長，房地產用地和工礦倉儲用地增長較快。全國國有建設用地供應總量12.30萬公頃，同比增長7.6%。從供地結構看，工礦倉儲用地、房地產用地和基礎設施等用地(包括公用設施、公共建筑、交通運輸、水利設施、特殊用地等)分別供應4.34萬公頃、3.76萬公頃和4.20萬公頃，同比分別增長21.5%、增長39.4%和下降18.7%。