大量特價房上市！十一黃金周煙臺樓市賣了2個億

　　來源：樂居買房

　　十一黃金周，歷來都是房企銷售的關鍵節點。小長假來臨之前，煙臺保利、金茂、綠城、力高、碧桂園等多品牌房企30余盤紛紛推出置業優惠及活動，低首付、送車位、特價房等經典優惠重出江湖。

　　為此，樂居煙臺特別推出國慶置業專題，盤點十一黃金周期間煙臺房企推出的置業活動和優惠促銷的熱門樓盤，了解樓市的真實狀況。本文為系列報道的結尾篇。

　　01

　　房企花樣促銷 特價房成主流

　　據了解，在國慶節前一周，煙臺共有23盤獲得預售許可證，共計4749套新房源入市，形成了新房供應的小高峰。房企抓住黃金周好時機，在優惠“放價”上也加大馬力，千元物業券、金牌車位比、全屋家電、品牌汽車等優惠齊上陣。

　　據統計，黃金周前期，煙臺近20盤推出優惠活動，花式促銷，沖業績。其中幸福金茂悅、招商雍景灣、碧桂園鳳凰銘著、花半里、泰和府等多盤推出特價房，“變相降價”成主流，并有保利堂悅、北歐公園等多盤在黃金周期間補倉推新。

　　02

　　六區成交167套房源 攬金2個億

　　六區成交數據

　　國慶黃金周七天小長假已結束，煙臺樓市究竟表現如何？據騰策數據顯示，十一黃金周期（2021.10.1-2021.10.7）煙臺六區成交均價10738元/㎡，成交167套房源，成交金額為21055.65萬元。

　　從六區成交均價來看，開發區以12389元/㎡的成交均價領跑，萊山區以12354元/㎡位居第二，芝罘區以10381元/㎡名列第三。從六區商品房項目成交數據來看，金地淺山藝境以2923.49萬元22套的成績奪雙榜冠軍，招商馬爾貝拉以1454.53萬元的成績占位第二，北歐公園以1097.55萬元的成績排位三甲。

　　03

　　樓市下行房價內卷 新一輪買房窗口來臨

　　從近期成交數據可以看出，煙臺樓市區域分化明顯，市場處于低位運行勢態。部分房企為了活下去，出現房價“內卷”現象，雖有變相降價，但萊山區、開發區房價保持領先水平。黃金周雖已結束，但四季度房企為沖刺年終指標，各項優惠活動會持續不斷，新一輪買房窗口將再出現。