省城“限購令”已出臺一個月時間，受政策影響，10月份，濟南二手房成交量比9月份減少2812套，創本年度二手房成交量的新低。雖然二手房成交量大幅下滑，但二手房價格繼續走高。10月份，濟南二手房（住宅）掛牌均價14102元/㎡，環比上漲1212元。
相比新房，二手房價格持續上漲的時間更久，截至今年10月末，省城二手房價格已經連漲了15個月。據濟南市住房保障和房產管理局發布的數據顯示，10月份，濟南二手房共網簽4902套，相較于“金九”，網簽數量下降2812套，跌幅為36.45%；同比去年10月增加1008套，漲幅為25.89%。10月份濟南二手房（住宅）掛牌均價14102元/㎡，與9月相比，每平上漲1212元，漲幅為9.4%。
值得注意的是，在二手房的交易中，住宅依舊是主力。10月的二手房網簽中，多達4039套為住宅，占總量的82.39%。雖然住宅網簽數量比上個月減少了2418套，但仍比去年10月增加了607套。10月份，濟南新建商品房共網簽10992套，其中住宅網簽6878套，占總量的62.57%。
在二手房區域的選擇上，濟南東部地區仍是市民關注的焦點。10月份，市中區二手房網簽1156套，天橋區網簽824套，歷下區網簽654套，槐蔭區網簽633套，歷城區網簽488套，高新區網簽154套，長清區網簽130套。
